Ce que nous recherchons
Nous acquérons des propriétés hors marché directement auprès des propriétaires. Voici les types de biens qui correspondent à notre stratégie d'investissement.
Quels immeubles nous intéressent
Immeubles locatifs (6+ logements)
Plex, immeubles à revenus, copropriétés locatives. Nous ciblons principalement les immeubles de 6 logements et plus, qu'ils soient occupés, partiellement vacants ou en difficulté.
Terrains à développer
Terrains vacants, stationnements, lots sous-utilisés dans des secteurs à fort potentiel de densification résidentielle.
Projets inachevés
Constructions arrêtées, permis obtenus mais non réalisés, projets en attente de financement. Nous évaluons le potentiel résiduel et agissons rapidement.
Successions
Propriétés héritées dont les héritiers souhaitent se départir discrètement et rapidement, sans passer par le marché public.
Propriétés à rénover
Immeubles nécessitant des travaux importants, désuets ou mal entretenus. L'état du bâtiment n'est pas un obstacle — nous évaluons le potentiel.
Où nous investissons
Nous opérons principalement dans la région métropolitaine de Montréal et ses environs immédiats.
Vous avez une propriété hors de ces zones ? Soumettez-la quand même — nous évaluons chaque dossier individuellement.
Du premier contact à la clôture
Soumission privée
Vous remplissez notre formulaire confidentiel. Aucune information n'est partagée avec des tiers.
Analyse et réponse
Nous analysons votre dossier et vous contactons dans les 48 heures pour une première discussion.
Visite discrète
Si le bien correspond à nos critères, nous organisons une visite à votre convenance, sans publicité ni affichage.
Offre d'achat
Nous vous soumettons une offre claire et sérieuse. Vous êtes libre d'accepter, de négocier ou de décliner.
Clôture notariée
La transaction se conclut chez l'un de nos notaires selon un calendrier qui vous convient.
Ce que les propriétaires nous demandent
Dois-je passer par un courtier pour vous contacter ?
Non. Nous traitons exclusivement en direct avec les propriétaires. Si vous êtes représenté par un courtier, nous ne pouvons malheureusement pas donner suite.
Mon immeuble est en mauvais état. Êtes-vous quand même intéressé ?
Oui. L'état du bâtiment n'est pas un critère éliminatoire. Nous évaluons le potentiel de la propriété, pas seulement son état actuel.
Combien de temps prend une transaction ?
Cela dépend de votre situation. Nous pouvons conclure en quelques semaines si nécessaire, ou adapter le calendrier à vos besoins.
Y a-t-il des frais pour soumettre ma propriété ?
Aucun frais, aucune commission, aucun engagement. La soumission est entièrement gratuite et sans obligation.
Ma démarche restera-t-elle confidentielle ?
Absolument. Votre dossier est traité de façon strictement confidentielle. Aucune information n'est divulguée à des tiers, y compris votre entourage ou vos locataires.
Votre propriété correspond à nos critères ?
Soumettez-la en toute confidentialité. Nous vous répondons dans les 48 heures.
Courtiers et agences immobilières : merci de ne pas nous contacter.